Achat Maison 8 pièces 216m²
647 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (618745 € hors honoraires)
6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. PO2687
Description du bien
À proximité immédiate du bourg d'Escoublac et de ses commerces, découvrez cette belle maison construite en 2006, implantée dans un environnement résidentiel recherché de La Baule-Escoublac.
D'une surface généreuse de 216 m², cette maison familiale séduit avant tout par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste réception de près de 77 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, ainsi que par sa cuisine aménagée et ouverte d'environ 19 m².
La maison propose de nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Elle dispose notamment de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'un étage organisé autour d'un grand palier et d'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux, coin détente ou chambres ainsi que 3 chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.
Une maison rare à La Baule-Escoublac, idéale pour une famille nombreuse, une résidence principale ou une résidence secondaire, recherchant espace, confort, jardin et piscine à proximité des commerces d'Escoublac.
La Baule - Escoublac - maison familiale - maison contemporaine - piscine chauffée - grand terrain - jardin paysagé - 5/6 chambres - garage - grands volumes -sud-ouest.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC