Achat Maison 5 pièces 95m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3315
Description du bien
L'Atelier Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne T5 de 95m² habitables, entièrement rénovée du sous-sol à la toiture et isolation intérieur et extérieur en 2025. Elle dispose également de 30 m² de sous-sol aménagé, et un garage de 20 m² attenant à la maison donnant accès au jardin avec terrasse.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour double équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement rénové, offre 30 m² supplémentaires exploitables. Il comprend notamment la chaudière à granulés, une buanderie, un espace dressing, ainsi qu'une partie pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de stockage ou atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Taxe foncière 2026 : 1 415 Euro
Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS