Achat Maison 6 pièces 184m²
733 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (698387 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 7841
Description du bien
À vendre, Propriété composée de deux maisons d'habitations développant une surface habitable d'environ 184 m² habitables située à Plouër-sur-Rance, dans un environnement calme et préservé, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.
La maison principale est composée de
au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon, séjour avec poêle à granulés de plus de 50 m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
À l'étage : trois spacieuses chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant.
Attenante à la maison, pouvant à la fois être indépendant ou communiquer avec la maison principale :
Seconde maison composée de au rez-de-chaussée : entrée indépendante sur séjour, salon, cuisine aménagée, salle d'eau-wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres.
Cette configuration permet différents usages : maison d'amis, de famille, location saisonnière, espace familial ou activité professionnelle.
L'ensemble bénéficie de deux terrasses exposées sud-ouest donnant sur un magnifique terrain de 14 411 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
La propriété dispose également de places de parking et d'un abris de jardin.
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agencement optimisé dans un cadre privilégié à Plouër-sur-Rance.
À vendre à l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7841, 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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48 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD