Achat Appartement 2 pièces 41m² STE SAVINE 10300
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 3014
Description du bien
Limite TROYES/SAINTE SAVINE proche gare de Troyes et Bouchon de Champagne.
Spécial investisseur, votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet appartement de type 2, vendu loué, d'une superficie habitable de 41,40 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec parking commun.
Vous trouverez une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le séjour avec placard et dans la continuité la chambre avec dressing. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'appartement.
Deux caves agrémentent ce bien.
Loyer annuel de 4560 EUR, soit une rentabilité brute de 8% !
Informations techniques : DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz au sol, production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz.
Nombres de lots principaux : 30
Informations pratiques : A 5 minutes à pied du bouchon et de la gare. Proche toutes commodités.
Informations économiques : Charges de copropriété : 1632 EUR/An. Taxe foncière 2025 : 845 EUR
Devenez propriétaire de ce bien :
Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 327 EUR
Pour un financement sur 20 ans avec un apport de 10 000 EUR les mensualités seraient de 267 EUR
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1632 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE SAVINE (10300)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES