Achat Maison 4 pièces 84m² NIMES 30000
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6006
Description du bien
Dans le quartier de la route d'Uzès, découvrez cette charmante maison des années 50, nichée dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards.
Développant environ 84 m2 habitables, sur une parcelle de 794m2, cette maison séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses jolis carreaux de ciment et à sa véranda ancienne ouverte sur le jardin.
Elle propose une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire avec dressing complète les espaces de vie.
À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de beaux arbres et de murs en pierre, offre un cadre intimiste et plein de charme. La piscine et ses espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Une dépendance comprenant plusieurs espaces, dont une pièce avec salle d'eau, vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement selon les besoins.
Une maison pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie agréable à Nîmes.
Prix de vente : 350 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D (225 kWh/m2/an) GES : B (8 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 775 EUR et 2 401 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1775 € TTC / an et 2401 € TTC / an
01/01/2021
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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES