Achat Appartement 4 pièces 86m² PARIS 15ème
894 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA1962-MOVENDIS
Description du bien
Situé quartier Montparnasse, cet appartement familial (86 m2) bénéficie d'une localisation privilégiée, dans une rue calme, à deux pas des commerces et de la gare.
Il est également situé à proximité de plusieurs stations de métro (Montparnasse-Bienvenue : environ 350 m ; Pernety : environ 490 m ; Pasteur : environ 660 m).
L'harmonie est parfaite entre calme résidentiel et vie de quartier animée !
Ce grand 4 pièces (3 chambres), traversant et lumineux, se dévoile au 4ème étage d'un immeuble de 2003 de standing (35 appartements), parfaitement sécurisé et très bien entretenu.
L'agencement en étoile offre une séparation optimisée des différents espaces :
1/ Les espaces de vie : confort et luminosité :
-Une petite entrée, pratique avec ses rangements, dessert la cuisine et un salon baigné de lumière.
-Le grand salon (25 m2) s'ouvre directement sur une charmante terrasse, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour prendre son café aux beaux jours, ou s'offrir un moment de détente.
-Une cuisine indépendante aménagée (8 m²) est idéale pour prendre ses repas au quotidien.
- Des WC invités avec lave-mains complètent astucieusement ces espaces.
2/ L'espace nuit : idéal pour accueillir toute votre famille :
-Une grande chambre parentale de 14 m² dispose de sa propre salle de bains et de grands placards.
-Deux autres belles chambres (11 m² et 12 m²) équipées également de placards, se partagent une salle de douche avec WC.
Les prestations sont de qualité (stores électriques dans toutes les pièces, porte blindée?).
Une cave et un box de stationnement, situés en sous-sol (tous deux aménagés) sont inclus dans le prix de vente.
Ce bien, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Laurence Etchart ? EI ? RCS Paris n°481 241 289 ? Carte professionnelle N°CPI75012022000000620 ? CCI de Paris Île-de-France.
LAURENCE ECHART - MOVENDIS NE RECOIT NI DETIENT D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION OU DE SA COMMISSION.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 ? et 1310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 3160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JADIN 75017 PARIS 17