Achat Appartement 3 pièces 67m² ANGERS 49000
264 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (249159 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 1073
Description du bien
Un appartement qui a tout d'une petite maison, avec un extérieur rare sur le secteur !
Situé dans une rue calme et résidentielle, à la limite des quartiers Lafayette et La Madeleine, découvrez ce T3 de 68 m2 niché au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Son véritable coup de coeur : un superbe jardin privatif de 50 m2, un atout exceptionnel dans ce quartier, qui permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de savourer le calme, comme dans une maison.
L'appartement propose une agréable pièce de vie ainsi que deux belles chambres de 14 m2 chacune. Il a bénéficié d'une rénovation récente, simple et soignée, notamment au niveau des peintures et des sols, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à être personnalisé selon vos envies.
Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement des vélos, du matériel de jardin ou des équipements du quotidien.
Le tout dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.
Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement et le plaisir de vivre comme dans une petite maison, avec son propre jardin.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé attenant à l'appartement.
Contact : Mathilde EMERIAU La Maison Angevine<br data-start='1305' data-end='1308' />Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le no 932 821 218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2022
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS