Achat Appartement 3 pièces 80m² MARSEILLE 7ème
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 1_RCVAP400002895
Description du bien
* * * SOUS OFFRE * * *
C'est au coeur du quartier très prisé de Saint-Victor que le Café de l'immo a le plaisir de vous présenter ce bien.
Situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble marseillais bien entretenu, ce type 3 de 80 m2 (77,77m2 loi Carrez) exposé plein Sud incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen : l'alliance du volume, du cachet de l'ancien et d' une lumière omniprésente.
Dès l'entrée, un beau dégagement dessert avec fluidité l'espace nuit, composé de deux chambres de 9,84 m2 et 13,06 m2, donnant toutes les deux sur une cour intérieure, ce qui vous garantit un calme absolu et des nuits paisibles en plein centre-ville.
L'espace de vie se dévoile avec un salon chaleureux de près de 20 m2, parfait pour recevoir vos proches autour d'un bon café, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire l'agencement de cet appartement fluide et bien pensé.
Une cave privative complète le bien.
Lumière, cachet de l'ancien et art de vivre à Saint-Victor : ce bien coche toutes les cases du coup de coeur.
Soyez les premiers à le visiter !
Taxe foncière : 1124 EUR
Charges mensuelles : 70 EUR
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06