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Réf. 8342

Achat Appartement 3 pièces 74m² STE BAZEILLE 47180

70 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé au coeur de Sainte-Bazeille, venez découvrir ce très bel appartement de type T3 d'environ 74 m2, situé au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové en 2026
L'ensemble des travaux vient d'être réalisé, offrant un appartement comme neuf, sans aucun travaux à prévoir
Il comprend :
Un agréable salon-séjour avec cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Une place de parking
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement présente de nombreux avantages :
Rénovation complète réalisée en 2026
Aucun travaux à prévoir
Une place de parking
Aucune charge de copropriété
Taxe foncière estimée à environ 800 EUR par an
Loyer potentiel estimé à 650 EUR par mois
Rentabilité locative brute potentielle d'environ 9,4 %
Un appartement clé en main, offrant un excellent potentiel locatif et de belles prestations, à découvrir rapidement.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER DE SAINTE-BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL 
Honoraires : charge Vendeur
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

STE BAZEILLE (47180) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2023

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MAURIG IMMOBILIER

50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE

Appeler l’agence Tél : 05 53 64 50 00
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