Achat Appartement 4 pièces 95m² MARSEILLE 7ème
615 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Ascenseur
Réf. 1_ASVAP310002893
Description du bien
Au coeur de Saint-Victor, à deux pas des restaurants, des écoles et des commerces, le Café de l'Immo vous présente ce T4 de 95 m2 situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, d'un bel immeuble Art déco.
On entre par un hall avec de nombreux rangements, puis on débouche sur une grande pièce à vivre de 45 m2 : séjour, salle à manger et salon d'hiver, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Exposée Ouest, elle est baignée de lumière tout l'après-midi.
Et au bout, la vraie surprise : une terrasse plein ciel de 13 m2 qui s'ouvre directement sur le séjour. Un dîner d'été sous les étoiles, un café de janvier au soleil marseillais : elle se vit toute l'année, comme une pièce de plus, avec sa vue sur la ville et la Méditerranée.
Côté Est, l'appartement est traversant et la partie nuit, au calme absolu, regroupe trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé.
Un appartement familial, avec un vrai cachet, une terrasse et la vue mer, à Saint-Victor : il ne reste qu'à venir le visiter.
Charges : 115 EUR par mois
Taxe foncière : 1 640 EUR
Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06