Achat Appartement 3 pièces 81m² LE CANNET 06110
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 591
Description du bien
Appartement 3/4 Pièces traversant avec Balcon, Terrasse, Cave et Garage
Situé au Cannet, au sein de la résidence recherchée au 23 avenue des Cigales), découvrez cet appartement traversant Est-Ouest offrant un cadre de vie calme et lumineux au 4ème étage (Bâtiment C 'Les Coteaux', Escalier 5).
Descriptif du bien: Initialement configuré en 4 pièces (T4), cet appartement a été intelligemment transformé en un vaste 3 pièces (T3) pour offrir de plus beaux volumes. Il se compose de :
Espace de vie : Un hall d'entrée ouvrant sur un grand living lumineux.
Extérieurs : Un balcon exposé à l'Est et une terrasse exposée à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Espace nuit : 2 chambres confortables (possibilité de recréer la 3ème chambre d'origine).
Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de douche moderne, un WC indépendant et un dégagement optimisé avec 2 placards de rangement.
Une cave privative en sous-sol (Lot no223 21/100 000èmes des parties communes).
Un garage privatif en sous-sol (Remise pour une voiture - Lot no123, bâtiment B, travée Nord 100/100 000èmes des parties communes).
L'appartement correspond au Lot no371 (1 339/100 000èmes).
Charges mensuelles : 334 EUR / mois (Tout compris : Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes).Taxe foncière (2025) : 1 423 EUR
DPE : En cours de réalisation.
Référence cadastrale : Section BD 715 (23 avenue des Cigales).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 279
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 148 € TTC / an et 31 € TTC / an
01/01/2000
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