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Réf. 521

Achat Maison 6 pièces 130m² LAILLY EN VAL 45740

241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (229425 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Un cadre verdoyant et un beau potentiel à découvrir !
Située à Lailly-en-Val, sur une belle parcelle arborée et paysagée de 1 524 m2, cette charmante maison de pays de 130 m2 habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un agréable séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.Les annexes viennent compléter ce bien avec une cave et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.
Un environnement agréable, un jardin généreux et une maison pleine de charme : une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la vie à la campagne.
À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAILLY EN VAL (45740) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2026

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
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