Achat Maison 5 pièces 152m² LE VERSOUD 38420
510 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 320
Description du bien
Le Versoud - Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle esprit chalet construite en 1977, développant 151,90m2 habitables sur un terrain d'environ 1250m2. Très bien entretenue, elle bénéficie d'une configuration familiale, de beaux volumes et d'un extérieur agréable à proximité des commodités du Versoud.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 49,20m2, chaleureux par ses volumes et son esprit chalet, avec cheminée et accès direct vers la terrasse et le jardin. La cuisine séparée et équipée de 10,30m2 complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de vraies possibilités de rangement et d'usage au quotidien. Un atelier de 18,50m2 et une pièce annexe de 10,30m2 renforcent encore les possibilités d'usage.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un salon, un bureau et une mezzanine. L'espace billard peut facilement être transformée en cinquième chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le balcon de 12m2 prolonge agréablement l'étage et apporte un espace extérieur supplémentaire.
La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, complétée par différents systèmes de chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture bénéficie d'une isolation de 20 cm. Le DPE est classé D avec une consommation de 234 kWh/m2/an et des émissions classées B.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre calme et verdoyant avec une belle terrasse, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un garage. La configuration générale permet d'accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces distincts pour le télétravail, les loisirs ou le rangement.
Taxe foncière : 2571 euros.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maxime Cartier au 07 81 86 08 76, ou rendez-vous sur immobilierecartier.com
Agence Cartier Meylan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE VERSOUD (38420)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue des Aiguinards 38240 MEYLAN