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Réf. 1107

Achat Maison 4 pièces 137m² LE MANS 72000

299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (288474 € hors honoraires)

3 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

MANCELLE COUP DE COEUR SECTEUR VIEUX MANS
DEMETIS IMMO vous présente un véritable coup de coeur à proximité immédiate du vieux Mans.
Cette charmante Mancelle lumineuse ayant gardé son authenticité saura vous séduire par sa belle pièce de vie avec cheminée en marbre, une vaste cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée sur l'extérieur.
A l'étage un palier distribue 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Au dernier niveau une magnifique chambre d'environ 40 m2 avec toit cathédrale et sa cheminée en fond un espace très apprécié
Le jardin arboré sans vis à vis et exposé OUEST est un endroit parfait pour flaner en toute quiétude
2 caves complètent cette magnifique mancelle
Votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
07 77 98 17 85

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      01/01/2026

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    DEMETIS IMMO

    5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 52 49 86
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