Achat Appartement 4 pièces 94m² GRENOBLE 38000
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 2_422
Description du bien
Un emplacement privilégié, le charme de l'ancien et une vue emblématique de Grenoble !
Au coeur de Grenoble, face aux quais de l'Isère et à la Bastille, découvrez ce bel appartement T4 de 94 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère grenoblois equipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet, cheminée, moulures, belles hauteurs sous plafond et généreuses ouvertures confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
La pièce de vie d'environ 27 m2, baignée de lumière naturelle, offre une vue remarquable sur les quais, l'Isère et les reliefs de la Bastille. Un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à la beauté du paysage.
La cuisine indépendante d'environ 13 m2 bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir permettant de préserver l'intimité de chacun. Grâce à leurs belles hauteurs sous plafond, elles offrent également la possibilité d'envisager l'installation de mezzanines, pour optimiser les volumes selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement de l'appartement.
Un bien de caractère à personnaliser selon vos envies : quelques aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de lui donner une nouvelle vie, tout en préservant son identité et son cachet d'origine.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux : en plein coeur de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Un appartement plein de charme, offrant une vue exceptionnelle et de beaux volumes, idéal pour les amateurs d'ancien à la recherche d'un lieu de vie singulier à façonner à leur image.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez Céline ANSELME au 06 75 44 16 33 ou par email celine.anselme@blain.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023
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20 BD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE