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Réf. 2372

Achat Maison 6 pièces 214m² CLERMONT FERRAND 63100

567 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette spacieuse villa de 214 m2, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand.
Un espace de vie lumineux et convivial
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur Clermont-Ferrand et ses environs.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un étage avec de belles possibilités
Au premier étage: deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables. Ces espaces représentent un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
Un rez-de-jardin avec logement indépendant
Le rez-de-jardin accueille un espace indépendant de type T2, comprenant cuisine, chambre, salle de bains et un WC. Idéal pour recevoir famille et amis, envisager un espace dédié à un proche ou étudier un projet locatif.
Ce niveau est complété par une chaufferie, une grande buanderie et un vaste garage, avec de nombreux espaces de rangements et de stationnement.
Un extérieur intimiste
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, à l'abri des regards. Une terrasse et une piscine viennent compléter cet espace extérieur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 214 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      01/01/2021

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    GERZAT IMMOBILIER

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