Achat Maison 6 pièces 90m² LAPEYROUSE 63700
139 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 030071209
Description du bien
Envie de calme, de nature et d'une maison pleine de charme ?
Venez découvrir cette agréable maison de campagne située à Lapeyrousse, dans l'Allier, qui séduira les amoureux de tranquillité et de vie au vert.
D'environ 86 m² habitables, cette maison à l'ambiance chaleureuse et cocooning offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur aménagé et de beaux espaces annexes.
* UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Bureau de 9 m², idéal pour le télétravail
WC indépendant
Cuisine de 15 m²
Salon/séjour de 25 m² avec poêle à bois, pour profiter de belles soirées au coin du feu.
À l'étage :
3 chambres de 8, 9 et 9 m²
Salle de bains de 7 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque.
* DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La maison dispose de panneaux solaires installés sur la toiture, un équipement supplémentaire qui constitue un véritable atout pour le logement.
* UN JARDIN POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA CAMPAGNE
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé, offrant un bel espace pour se détendre, jardiner ou partager de bons moments en famille.
Les amoureux de nature apprécieront particulièrement :
Le poulailler, pour accueillir quelques poules et profiter de bons ?ufs frais.
Les bacs de culture surélevés, pratiques pour cultiver légumes, aromates et petits fruits.
Un agréable espace extérieur laissant place à de nombreux projets.
* DE BELLES DÉPENDANCES ET UNE CAVE
La propriété bénéficie également de belles dépendances ainsi que d'une cave, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'utilisation selon vos besoins.
* LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Maison pleine de charme et ambiance cocooning
Environ 86 m² habitables
3 chambres
Poêle à bois
Panneaux solaires
Terrain plat et clôturé
Poulailler
Bacs de culture surélevés
Belles dépendances
Cave
Environnement calme et verdoyant
* SITUATION
Située à Lapeyrousse, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des bassins de vie de Montluçon et Commentry.
DPE : E
Une maison attachante, idéale pour ceux qui souhaitent changer de rythme, profiter d'un jardin et retrouver le plaisir d'une vie à la campagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPEYROUSE (63700)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL