Achat Appartement 5 pièces 104m²
234 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. ORPIMENT
Description du bien
Appartement T5 avec climatisation et stationnement privatif, proche tram T3 - CENTRE VILLE - Audrey BOUIJOUX et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent cet appartement T5 de 104,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée à taille humaine, de seulement trois étages.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du tramway T3 (arrêt « Décines-Centre »), des commerces et du canal de Jonage, idéal pour les promenades et les moments de détente.
Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à une petite loggia, ainsi que d'un vaste séjour double climatisé ouvrant sur une grande loggia qui vient prolonger l'espace de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une seconde petite salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec un grand placard de rangement.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs à accumulation récents.
Un rafraîchissement général permettra de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes.
Une cave et une place de stationnement privative, véritable atout dans ce secteur, complètent ce bien.
Un box fermé pour un véhicule est également proposé en supplément au prix de 15 000 €.
Un bien à visiter sans tarder !
Informations complémentaires :
Énergie : C / GES : A
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 320 € et 1 860 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Copropriété : 37 lots - Charges prévisionnelles : 2 450 €/an - Procédure en cours : Non.
Vous êtes intéressé ?
Contactez Audrey BOUIJOUX de l'agence Corneille Saint-Marc Transactions au 06 67 33 82 66 - Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°979 879 996. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 2450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2022
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU