Achat Maison 5 pièces 70m² ST GENES LA TOURETTE 63580
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 030071206
Description du bien
Charmante maison en pierre située dans un environnement paisible, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle d'environ 554m², la propriété offre un agréable cadre de vie avec une petite terrasse donnant vue directement sur les montagnes.
La maison offre une surface habitable d'environ 70 m² avec beaucoup de charme. L'entrée se fait directement dans le séjour agréable de 18,5 m², avec une joli poêle. La cuisine est ouvert et équipé (10 m².) La salle de bains spacieuse(15 m²) a été aménagée dans une extension équipée d'une douche séparé, une baignoire, un vasque , un grand placard et WC, ainsi que la machine a laver. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées(12 et 15 m²), dont l'une bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur.
Les dépendance sont un garage, un débarras à l'étage chaque de 27 m² ainsi que 2 caves viennent compléter l'ensemble.
La maison est équipée d'un joli poêle à bois, complété par chauffage électrique, double vitrage, assainisssement par une fosse septique(pas au normes). La maison sera vendue meublée.
Avec son environnement calme, sur la campagne, cette propriété conviendra particulièrement bien comme maison de vacances, tout en pouvant également accueillir un projet de résidence principale.
Située sur la commune de Saint-Genès-la-Tourette, à seulement 15 km de Sauxillanges, où se trouvent commerces et services et à une demi heure d'Issoire ou vous trouver tout les commodités.
Une maison pleine de charme tout prêt , terrain, petites dépendances et belle vue sur les montagnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. W. van de Ridder au 0602248279.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENES LA TOURETTE (63580)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5, Allée du Château 03270 MARIOL