Achat Maison 5 pièces 110m² NARBONNE 11100
201 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 110242417
Description du bien
NARBONNE - QUARTIER SOUS-PRÉFECTURE - MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE
Située dans le quartier très recherché de la Sous-Préfecture, cette spacieuse maison de ville de style Loi Loucheur bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié à Narbonne. À quelques minutes à pied des Halles, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise sans avoir besoin de prendre la voiture.
La maison offre de beaux volumes , avec plusieurs espaces de vie et un jardin arboré, un véritable avantage pour ce secteur.
Principalement de plain-pied, elle se compose d'un premier séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir à différents usages, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second salon avec cheminée vient compléter les espaces de vie.
Depuis cette pièce, un escalier mène à l'étage, où se trouvent une mezzanine actuellement aménagée en chambre ainsi qu'une petite salle d'eau. Ce salon dispose également de WC supplémentaires et d'un accès à une cave.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour accessible depuis les deux salons ainsi que depuis l'une des chambres. Cet espace permet de profiter d'un extérieur privatif tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Un garage, dont les dimensions conviennent principalement à une petite voiture citadine, complète l'ensemble.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et améliorer son confort.
Les atouts de cette maison: ses volumes, sa configuration et surtout son emplacement!
Une maison offrant de belles possibilités dans l'un des quartiers les plus appréciés de Narbonne
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2298 € TTC / an et 3108 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE