Achat Appartement 3 pièces 77m² ST VINCENT DE TYROSSE 40230
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 54MY-IFE-040
Description du bien
Découvrez cet appartement T3 de 77 m², situé au 2e étage d'une résidence de 2005 comprenant trois étages.
Il offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine et cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec lave-mains.
Son véritable atout : une superbe terrasse de 26 m², un extérieur généreux et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement en hypercentre permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des commodités.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
L'appartement est vendu occupé, une opportunité à considérer pour un projet d'investissement locatif.
Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière.
Renseignements auprès de l'agence.
Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2079
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VINCENT DE TYROSSE (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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43 AVENUE NATIONALE 40230 ST VINCENT DE TYROSSE