Achat Maison 4 pièces 70m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700
325 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. US1U-MAZ-VSW
Description du bien
Dans un secteur pavillonnaire agréable de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette charmante maison individuelle avec son jardin et ses espaces fonctionnels.
La maison se compose d'une entrée, un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée. Le niveau principal dispose également de deux chambres, dont une avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un vrai plus : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies ! Au sous-sol, en complément du garage et de l'espace chaufferie, vous profiterez d'une pièce aménagée et chauffée, avec placards et lavabo, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 380 m², agrémenté d'une dépendance d'environ 15 m². Un espace précieux pour aménager un atelier, une salle de sport, un espace de rangement ou donner vie à vos projets personnels.
Des prestations qui font la différence :
DPE classé C
Isolation thermique par l'extérieur
Toiture refaite en 2026
Pompe à chaleur installée en 2026
Sous-sol avec garage et pièce aménagée
Jardin
Dépendance indépendante
Un emplacement pratique au quotidien, à proximité de l'école primaire Marcel Cachin, du collège Jules Ferry et du parc de la Châtaigneraie.
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Référence agence : 9262
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 704 € TTC / an et 952 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS