Achat Maison 5 pièces 100m² ST ETIENNE DE ST GEOIRS 38590
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 468942NAPE
Description du bien
Maison familiale avec suite parentale et jardin - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Maison familiale avec suite parentale et jardin ? Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Située dans un lotissement calme, cette maison d'environ 100 m² réunit de beaux atouts pour accueillir votre famille : quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et un jardin plat entièrement clos.
La pièce de vie lumineuse associe salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte qui favorise les échanges au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un accès direct à l'extérieur. Une configuration appréciable pour bénéficier d'un espace nuit sans monter à l'étage. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont l'une peut également accueillir un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC sanibroyeur. Une chambre bénéficie d'un accès au balcon.
A l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré d'environ 600 m², plat et entièrement clos, offre un cadre agréable pour se détendre, jardiner ou profiter des jeux des enfants.
Un garage attenant complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement.
A Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, vous profitez des commerces et des services du quotidien : écoles, professionnels de santé, centre d'imagerie médicale et bureau de poste. Le village est bien desservi et se situe à proximité d'un accès à l'autoroute.
Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES [D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Nadine, au 0618540479 ou par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 20NAPE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 et 18 appartements lots.
Charges annuelles : 532.76 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 532 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (156 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU