Achat Appartement 3 pièces 48m² ST DIE DES VOSGES 88100
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 468886GDEF
Description du bien
T3 de 48,8 m² 7 ème étage avec ascenseur dans résidence privée au calme
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T3 de 48,8 m² situé au 7ème étage d'une résidence desservie par ascenseur.
Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces. Le parquet stratifié aux tons chauds, posé dans tout l'appartement, donne une vraie cohérence à l'ensemble.
La cuisine équipée est lumineuse et fonctionnelle. Ses façades bordeaux laquées, son plan de travail effet béton et sa plaque de cuisson sont déjà en place. Les rangements sont nombreux, avec meubles hauts vitrés et réfrigérateur intégré.
L'appartement compte deux chambres, dont une avec papier peint graphique. Elles offrent chacune de beaux volumes et de la clarté.
La salle d'eau comprend une cabine de douche et un meuble vasque. Les WC suspendus sont habillés d'un panneau effet marbre très soigné.
Le ravalement de façade est provisionné dans les charges, ce qui est un vrai atout : pas de gros travaux à prévoir sur ce point pour l'acquéreur.
Les + :
Luminosité et dégagement
Prêt à vivre ou à louer
Cuisine équipée
Ravalement de façade déjà payé dans les charges
Chauffage électrique
Prix : 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANOUX Gregory, au 0627593132 ou par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANOUX Gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468 886
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DIE DES VOSGES (88100)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU