Achat Appartement 1 pièce 20m² ROUEN 76000
85 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 468707LVI
Description du bien
En Exclusivité - Rouen Gare, au calme côté cour et avec parking, dans une ancienne propriété bourgeoise érigée fin XIXème, cet appartement très cosy inclut une pièce de vie avec grand placard et espace bureau, une cuisine équipée américaine avec comptoir / bar et une salle de douche aménagée avec toilettes.
Son agencement optimisé avec ses fenêtres dans chacune des pièces, sa situation coté cour au 1er étage surélevé, sa proximité immédiate de la gare ou autres transports en commun, du centre historique rouennais à pied et sa place de parking dédiée facilite la destination de cet appartement T1 en un pied à terre très agréable.
Les charges incluent tout : chauffage, eau froide et eau chaude
DPE F GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive en classe F.
Référence mandat nº 468707LVI au prix de 85 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au O6 O3 38 75 8O ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR, agissant chacun sous le statut d'agent commercial immatriculés au RSAC ROUEN IMMOBILIER 832048904 (EI) 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 1632 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1632 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (463 kWh/m² an)
F (101 kgCO2/m².an)
Plus d'info463101101 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU