Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 6WLS-XS2-KRZ

Achat Maison 4 pièces 160m² AMIENS 80000

349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

AMIENS METROPOLE -7 MINUTES EN VOITURE
Cette maison allie charme de l'ancien et rénovation moderne !
Ses caractéristiques principales sont :
- Surface Habitable : 160m2 répartis sur 3 niveaux
- grande pièce de vie environ 50m2 lumineuse avec cuisine ouverte et 2 accès directs à la terrasse
- cuisine équipée environ 20m2 de 2023 avec grand ilôt central en marbre
- 3 grandes chambres dont une suite parentale mansardée de 33m2
(Loi Carrez) au dernier étage avec grand dressing, espace douche et WC
- salle de bains au 1er étage
- WC sur chaque niveau

Extérieurs et Dépendances :
- Terrasse bois (Ets ROGER) de + de 120m2 construite en 2024 idéale pour recevoir
- Une 1ère dépendance de 108 m2 (Atelier, loft, projet locatif, stockage...)
- Seconde dépendance de 28 m2 comprenant une cave de 28 m2 également
- Pompe à chaleur Air/Eau DAIKIN de décembre 2022
- Ballon Thermor à économie d'énergie chaleur instantanée
- Chauffage performant et économique
- Adoucisseur
- menuiseries récentes double vitrage et volets solaires
- Porche couvert pouvant accueillir une grande voiture
- Volumes généreux et belle luminosité

Pour tout renseignement, contactez Nathalie au O629761371
Référence agence : 209

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DECLIC IMMO

    18 rue Gresset 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 33 16 52
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par DECLIC IMMO, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler