Achat Maison 8 pièces 170m² DONVILLE LES BAINS 50350
763 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 7869934
Description du bien
Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER ! COUP DE COEUR GARANTI !
La douceur du bord de mer. Des espaces baignés de lumière. Et Chausey, en toile de fond.
Localisation : Donville-Les-Bains
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
" Nous avons pensé cette maison pour qu'elle soit chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, pour notre famille comme pour ceux qui y séjournent. À la fois familiale et maison de villégiature, elle s'ouvre sur un jardin paysagé, la mer et la falaise de Donville. À 5 minutes de la plage, elle invite aux balades, aux escapades à vélo ou aux marchés de Granville.
C'est aussi une maison de partage et de convivialité, autour d'un apéritif près de la cheminée, d'un barbecue dans le jardin ou d'un repas entre amis. Un lieu calme et doux où chacun trouve sa place, et qui, nous l'espérons, vous permettra d'écrire une nouvelle tranche de vie."
Les points forts de ce bien :
- Proximité des plages de Donville-Les-Bains
- Très belle luminosité et beaux espaces de vie et chambres
- Deux chambres de plain pied
- Possibilité d'une activité libérale
Au rez-de-chaussée
- 1 Entrée avec penderie
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Buanderie avec accès garage
- 1 Chambre avec placard
- 1 Chambre avec placard
- 1 Salle d'eau communicante entre les deux chambres
- 1 WC
Au premier étage, un grand palier dessert :
- 1 Grand salon
- 1 Espace bureau vue mer
- 1 Espace TV et bibliothèque
- 1 Terrasse avec accès au jardin par escaliers
- 1 Chambre avec terrasse avec vue mer, salle de douche et WC
- 1 Suite parentale avec une chambre, une salle de douche, WC et un grand dressing
Extérieurs :
- Terrain de 760m2. Jardin paysager minéral et massif de plantes
Huisseries : Aluminium
Type de chauffage : Gaz de ville - chauffage au sol en RDC, radiateurs à l'étage
DPE : C (135) GES : C (21)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930 euros et 2670 euros
Taxe foncière : 3288 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 763 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,97 % soit 720 000 € hors frais.
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-donville-les-bains/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/XLHeeWLGU9A
Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DONVILLE LES BAINS (50350)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN