Achat Appartement 2 pièces 25m² NICE 06100
215 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 87492222
Description du bien
Au coeur du quartier très recherché de la Libération à Nice, à deux pas du marché, des commerces et du tram, découvrez ce charmant appartement situé dans une belle maison bourgeoise.
Ce bien de 33 m² (25 m² + 8 m² de mezzanine) propose une vraie configuration :
une chambre indépendante
un séjour avec cuisine
un espace nuit en mezzanine
Calme, meublé et prêt à l'usage, il ne nécessite aucun travaux.
Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, il génère une rentabilité brute d'environ 8,8 %.
L'exploitation est conforme au règlement de copropriété, permettant une activité sereine et encadrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (278 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2781010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE