Achat Appartement 6 pièces 198m² STRASBOURG 67000
1 095 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (1037403 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Balcon
Exclusivité
Réf. T66819
Description du bien
APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NEUSTADT.
Découvrez cet appartement d'exception de 198m2, entièrement rénové avec soin, où le charme intemporel de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort et les prestations contemporaines.
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes remarquables, ses hauts plafonds, son parquet et ses moulures uniques.
L'entrée s'ouvre sur une superbe enfilade de pièces de réception composée d'un salon, une salle à manger et une bibliothèque/bureau (pouvant être une quatrième chambre selon les besoins). Deux grands balcons viennent prolonger agréablement ces espaces de vie, la cuisine dinatoire et lumineuse est également agrémentée d'une terrasse de 10m2. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains et une buanderie, le tout conjugue fonctionnalité et confort.
Deux chambres de service et une grande cave viennent compléter ce bien .
Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au sein de la copropriété.
Un bien d'exception rare sur le marché, destiné aux amateurs de lieux de caractère qui conjugue fonctionnalité et charme de l'ancien .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3250 € TTC / an et 4410 € TTC / an
Non communiqué
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG