Achat Appartement 4 pièces 95m² BONNEVILLE 74130
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 750811021-1
Description du bien
<p><strong>Appartement de 95,61 m² à BONNEVILLE – 3 CHAMBRES, BUANDERIE, 2 BALCONS et GARAGE</strong>
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<p>Découvrez cet appartement de 96 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence à Bonneville, qui se distingue par ses beaux volumes, ses espaces de vie confortables et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
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<p>Dès l’entrée de 14,07 m², vous apprécierez les volumes et la distribution des pièces. Vous accéderez ensuite à un séjour/salle à manger de 23,33 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte et équipée de 11,23 m². Ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter de l’extérieur au quotidien.
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<p>L’espace nuit se compose de trois chambres de 12,38 m², 11,45 m² et 11,09 m², dont une avec son propre balcon. Une salle d’eau de 4,52 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 5,76 m² viennent compléter l’agencement, offrant praticité et confort au quotidien.
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<p>Exposé Est, l’appartement bénéficie de pièces aux dimensions agréables et d’un excellent état d’entretien. Son agencement équilibré et ses nombreux espaces en font un bien adapté à différents projets de vie.
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<p>Côté annexes, vous profiterez d’un garage privatif de 24 m², d’une cave de 8 m² ainsi que d’un parking collectif au sein de la résidence, permettant de répondre facilement aux besoins de stationnement et de rangement.
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<p>Un point à noter : des travaux de rénovation énergétique ont été votés en copropriété, avec pour objectif d’améliorer la performance énergétique du bâtiment et des appartements.
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<p>Avec ses 96 m², ses trois chambres, ses deux balcons et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable à Bonneville.
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<p>Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
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<p>Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 40 57 76 16 ou par e-mail à manon.blanvin@remax.fr. </p>
<p>Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
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<p>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon BLANVIN (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 9.</p>
<p>"Honoraires d’agence à la charge du vendeur".</p>
<p>DPE réalisé le 09/08/2022.</p>
<p>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an.</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).
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<p>Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an. Classe énérgétique : E
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<p>Consommation GES : 63 kG CO2/m²/an.
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<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
BONNEVILLE (74130)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER