Achat Appartement 2 pièces 50m² PAU 64000
66 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA56749-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Situé à Pau, dans le secteur Tourasse, à proximité des commerces, des transports et du campus universitaire, découvrez cet appartement T2 de 50 m², au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de plus de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Les parties communes de la résidence sont en excellent état.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
Avec ses charges de copropriété maîtrisées et sa situation géographique, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 ? et 1129.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Jérémie PÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913519765
RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 835 € TTC / an et 1129 € TTC / an
Non communiqué
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU