Achat Maison 4 pièces 105m² ARCIS SUR AUBE 10700
88 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20463
Description du bien
Située à Arcis-sur-Aube, commune agréable de l'Aube offrant commerces, services et commodités de proximité, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour concrétiser un projet immobilier et profiter du charme d'une ville à taille humaine.
C'est dans cet environnement que Damonte Immobilier vous propose une propriété implantée sur un terrain de 1 164 m2, offrant de belles possibilités pour aménager un jardin à votre goût, créer un espace de détente ou profiter pleinement des beaux jours. Depuis le jardin, vous pourrez également apprécier une très belle façade en pans de bois, qui apporte à l'ensemble un charme authentique et un caractère certain.
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une surface habitable d'environ 104 m2, comprenant une entrée, un séjour fonctionnel, une cuisine séparée, trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un espace reste à aménager selon vos envies et vos projets, vous permettant d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement et de valoriser davantage le potentiel de la maison.
Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique, avec la possibilité de profiter également d'un poêle à pellets. Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Pour compléter ce cadre, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une cave, autant d'espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage, le rangement ou encore le stockage.
Ainsi, grâce à son terrain généreux, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement en doublant la urface habitable, cette maison offre de belles perspectives à ceux qui souhaitent s'investir dans un projet immobilier et façonner un lieu de vie à leur image.
Une opportunité à découvrir sans tarder à Arcis-sur-Aube ! DPE G 'logement à conssomation énergétique excessive'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCIS SUR AUBE (10700)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (461 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4220 € TTC / an et 5750 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES