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Réf. 99

Achat Local commercial 2 021m² JOUE LES TOURS 37300

2 829 260 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À LA VENTE à JOUÉ-LÈS-TOURS
À partir de 252 m2 divisibles Livraison 1er trimestre 2028
Idéalement situé à Joué-lès-Tours, sur une zone très bien desservie, ce programme de locaux d'activité fait l'objet d'une réhabilitation complète et offre une belle opportunité pour les artisans et les activités BtoB.
Un ensemble de cellules divisibles à partir de 252 m2, avec possibilité de regroupement pour des surfaces plus importantes selon vos besoins. Livraison début 2028.
Caractéristiques des locaux :

Livrés bruts de finition
1 porte sectionnelle
1 porte de service
Support prévu pour pompe à chaleur
Sanitaire PMR aménagé
Fenêtres (emplacement à définir avec l'acquéreur)
Possibilité de vitrines en façade pour une activité commerciale ou de showroom

Idéal pour : artisans, professions BtoB, activités mixtes stockage/bureaux/showroom.
Prix de vente : 1 400 EUR HT / m2
+ honoraires de commercialisation de 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge (diagnostic sans étiquette énergie).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 2021 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

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7 allée des Chênes 37250 VEIGNE

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