Réf. 97
Description du bien
Idéalement située à Tours Centre, proche de l'avenue de Grammont, cette maison indépendante offre une belle opportunité pour un usage professionnel en plein coeur de ville.
Surfaces :
58 m2 Loi Carrez
Mezzanine
Dépendance de 7 m2
77 m2 utiles au total
Entièrement restaurée par le propriétaire et pensée pour devenir un espace de bureaux, cette maison se compose d'un espace salon/réception lumineux et d'une pièce actuellement aménagée en chambre, pouvant aisément faire office de bureau supplémentaire ou de salle de réunion, avec accès direct et indépendant sur la cour en rez-de-jardin.
Le propriétaire pourra accompagner l'acquéreur dans les démarches de changement de destination (déclaration préalable) pour un usage bureaux.
Emplacement : Situation privilégiée à toute proximité du tramway (ligne A et future ligne B) garantissant une excellente accessibilité et une desserte optimale, à deux pas de l'avenue de Grammont.
Prix : 175 000 EUR net vendeur + 6 % HT d'honoraires
DPE vierge (diagnostic sans étiquette énergie).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 58 m²
- Surface utile : 58 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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7 allée des Chênes 37250 VEIGNE