Réf. 3700551
Description du bien
Sous promesse de vente - Implantez votre commerce au coeur de la plus grande zone commerciale de la Région ! Bénéficiez d'une adresse stratégique au sud de Tours, au sein de la plus vaste zone commerciale de la Région Centre, à seulement 1 km du périphérique Ouest et 2 km de l'échangeur A10. Nous vous proposons à la vente, en VEFA, un ensemble à vocation tertiaire et commerciale offrant des lots modulables selon vos besoins : Exemple : cellule commerciale de 214,60 m2 (=surface totale y compris les parties communes, soit 208,25 m2 SDP), avec possibilité d'extension, idéale pour accueillir votre concept, boutique, showroom ou activité de services. Vente possible à l'unité ou mutualisée, selon votre projet. Un programme pensé pour la performance et la visibilité : Surface bâtie totale (VEFA) : 2 183,37 m2 SDP Surface de parcelle : 3 965 m2 Deux destinations complémentaires : Tertiaire : 9 lots de bureaux à partir de 48,96 m2 Commerce : 4 cellules en rez-de-chaussée à partir de 208,25 m2 46 places de stationnement VL 22 emplacements vélos dans un local dédié Les atouts : - Emplacement premium au coeur d'un pôle commercial à très forte fréquentation - Accès direct et visibilité optimale depuis les grands axes - Offre flexible adaptée à tous types d'activités commerciales ou de services - Programme neuf en VEFA prestations qualitatives, normes actuelles
DPE vierge (diagnostic sans étiquette énergie).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 215 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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7 allée des Chênes 37250 VEIGNE