Réf. 3700526
Description du bien
Programme neuf ZAC La Châtaigneraie Découvrez une opportunité unique d'implantation au coeur de la zone d'activités La Châtaigneraie, à Ballan-Miré, bénéficiant d'une excellente accessibilité : proximité du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85, et à seulement 15 minutes du centre de Tours. Programme : Projet de 2 immeubles de bureaux neufs à construire, d'une surface totale de 2 267,53 m2 SDP, répartie comme suit : Bâtiment A : 1 106,21 m2 SDP Bâtiment B : 1 161,32 m2 SDP Caractéristiques principales : Bureaux sur 3 niveaux (R+2) Surfaces divisibles à partir de 220 m2 Possibilité d'aménagement de locaux commerciaux ou showrooms en rez-de-chaussée : Bâtiment A : 76,21 m2 Bâtiment B : 139,37 m2 Toiture végétalisée Parcelle arborée et paysagée 65 places de stationnement dont 2 PMR Livraison prévisionnelle : Printemps 2027, sous réserve d'un accord début 2026 Conditions tarifaires : Prix VEFA : à partir de 2 500 EUR HT/m2 Honoraires à la charge du vendeur : 5 % HT du prix de vente HT. Accessibilité : Zone d'activités La Châtaigneraie Ballan-Miré Accès rapide au périphérique Ouest, A10, A85 Proximité immédiate des services et commodités Atouts du projet : Environnement de travail qualitatif et verdoyant Modularité des espaces selon les besoins Visibilité et accessibilité optimales Stationnements privatifs Architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement
DPE vierge (diagnostic sans étiquette énergie).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 2268 m²
- Surface utile : 2268 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 allée des Chênes 37250 VEIGNE