Réf. 3700548
Description du bien
Découvrez cet immeuble neuf de bureaux en VEFA, à construire, idéalement situé à Tours, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et du périphérique Ouest. Un emplacement stratégique pour installer votre siège ou développer votre activité au sein d'un quartier accessible et dynamique ! Atouts majeurs : 3 544 m2 de surface de plancher Bâtiment R+5 sur 2 niveaux de parkings en sous-sol Structure poteau-poutre offrant une grande modularité des espaces Menuiseries aluminium hautes performances Hauteur sous plafond généreuse : 3,30 m au RDC et 3,10 m aux étages Architecture contemporaine et prestations haut de gamme 80 places de stationnements disponibles en sus, à l'achat ou à la location Possibilité d'acheter un immeuble de bureaux supplémentaires de 2 098 m2 SDP (ERP 4ème catégorie) soit une superficie totale de 5 642 m2. Livraison prévue fin 2028. Pensé pour le confort et la performance, cet immeuble offre des plateaux de bureaux lumineux, modulables et facilement aménageables. Sa conception allie modernité, efficacité énergétique et qualité architecturale, répondant aux attentes des utilisateurs les plus exigeants. Une opportunité rare à Tours, dans un environnement en plein essor et parfaitement desservi !
DPE vierge (diagnostic sans étiquette énergie).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 3544 m²
- Surface utile : 3544 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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7 allée des Chênes 37250 VEIGNE