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Exclusivité
Réf. FNA52-1003

Achat Local commercial 133m² TOULOUSE 31000

840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE ROUAIX - MURS COMMERCIAUX PREMIUM. Une adresse PREMIUM au c?ur de l?un des quartiers les plus prisés de Toulouse !
Situé rue d?Alsace-Lorraine à Toulouse, en plein hypercentre, ce local professionnel bénéficie d?un emplacement privilégié au sein d?un quartier particulièrement dynamique et recherché.
Son atout majeur : quatre vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur un linéaire de 10 m de long, idéales pour valoriser une enseigne et bénéficier d?une présence remarquable au c?ur de la ville.
Au Rez-de-Chaussée, le bien se compose d'un bel espace d?accueil et de vente ou de présentation de plus de 80 m².
Au niveau inférieur 45 m² permettent d?aménager des espaces complémentaires selon les besoins de l?activité.
Cette adresse constitue une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché de l?hypercentre toulousain, bénéficiant d?un environnement commercial attractif et d?une excellente visibilité.
À noter : les commerces de bouche ainsi que les activités générant des nuisances sonores ne seront pas acceptés.
Une très belle opportunité patrimoniale au c?ur de Toulouse, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus dynamiques de la Ville rose au côté de nombreuses enseignes de renom.
Contactez-nous pour obtenir davantage d?informations et organiser une visite.
Contactez-nous au 05 61 28 37 37 ou au 05 34 31 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 17 lots principaux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 133 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

DPE vierge

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

25 RUE DU LANGUEDOC 31400 TOULOUSE

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