Achat Maison 2 pièces 60m²
102 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. AV-HER-34629
Description du bien
Découvrez cette maison d'environ 60 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une belle chambre de 21 m², offrant un espace nuit confortable.
Un grenier vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires, selon votre projet.
Vous bénéficierez également d'un garage non attenant d'environ 20 m², sur une autre parcelle de 317m2 un véritable atout pour le stationnement , le stockage ou tout autre projet.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 avenue Paul de la Monneraye 44410 HERBIGNAC