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Exclusivité
Réf. 1331

Achat Appartement 3 pièces 68m² LYON 5ème

244 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Les Gones de l'Immo vous présentent ce bel appartement T3 de 68 m2, entièrement rénové !
Découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable au sein d'une jolie copropriété avec parc arboré.
Vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation, avec notamment des peintures refaites, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.
Un balcon de 6 m2 vient compléter ce bien et vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Une cave privative apporte également un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts du bien :


Appartement T3 de 68 m2


Séjour lumineux


Peintures, cuisine et salle d'eau rénovées


Deux chambres


Balcon de 6 m2


Cave privative


Copropriété avec parc arboré


Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un intérieur rénové.
Contactez Les Gones de l'Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 605
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 05 (69005) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2000

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