Achat Maison 3 pièces 94m²
183 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (174563 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 35808AYV
Description du bien
L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette maison de campagne d'environ 95 m², située dans un petit hameau au calme, entre Tréguier et Plouguiel, dans un environnement rural agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent donner vie à un projet immobilier à leur image.
Très lumineuse, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement, avec un terrain de plus de 2 000 m² qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'imaginer différents projets selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, qui apporte du caractère à la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses sur parquet, offrant un espace nuit agréable et une atmosphère chaleureuse.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une chaufferie attenante à la maison, d'un garage et d'une dépendance, des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage selon vos besoins. Le terrain de plus de 2 000 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie au vert, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'électricité, l'isolation et le chauffage, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager une rénovation adaptée à leurs goûts et à leurs besoins.
Située entre Tréguier et Plouguiel, cette maison séduira les amateurs de campagne à la recherche de calme, d'espace et d'un bien offrant un beau potentiel après travaux.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier afin de découvrir cette maison et d'imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir.
Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2526262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3100 € TTC / an et 4200 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 place du Martray 22220 TREGUIER