Achat Maison 4 pièces 88m²
290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. AV-STS-78062-SBA
Description du bien
Maison de caractère 88m² - 3 chambres - Bord de Loire
À deux pas des bords de Loire et dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 88 m², idéalement située à proximité du centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire et de l'Île Forget.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et parquets authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC et une buanderie/cellier.
À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un petit bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Édifiée sur une parcelle d'environ 153 m², cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché, entre nature et commodités.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Garantie Revente 7 ans Offerte !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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101 RUE DE LA LIBERATION 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE