Achat Appartement 4 pièces 96m²
840 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4890
Description du bien
Michel Montoro Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement lumineux idéalement situé dans le quartier recherché Victor Hugo à Saint-Germain-en-Laye, à moins de 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces et des commodités du centre-ville.
Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, luminosité et proximité du coeur de ville.
Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa belle exposition plein sud, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'entrée, équipée de placards de rangement, dessert un agréable espace de réception composé d'un double séjour avec salle à manger, ouvrant directement sur un balcon exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, offre une distribution particulièrement confortable. Il comprend une grande chambre disposant de placards intégrés et de sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une deuxième salle de douche et un WC indépendant viennent compléter cet agencement, offrant un confort appréciable au quotidien.
Grâce à son exposition privilégiée et à ses ouvertures sur l'extérieur, l'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une atmosphère agréable dans l'ensemble des pièces.
En complément, ce bien dispose de deux caves en sous-sol, offrant de généreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un box fermé et d'un emplacement de stationnement extérieur, des atouts particulièrement appréciables à proximité du centre-ville.
Un appartement réunissant de nombreux avantages : un emplacement recherché, un environnement paisible et arboré, une belle luminosité, un balcon et deux stationnements.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Saint-Germain-en-Laye, à quelques minutes seulement du RER et du centre-ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 6340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE ANDRE MALRAUX 78100 ST GERMAIN EN LAYE