Achat Maison 6 pièces 126m²
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,8% TTC (329885 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 3997
Description du bien
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO
À Crevin, à proximité du centre et avec un accès rapide à la 4 voies, découvrez cette maison indépendante de 126 m², implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 200 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la belle luminosité de la pièce de vie exposée Est-Ouest de plus de 50 m2. Le poêle à granulés contribue à son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine Mobalpa aménagée et équipée en 2023, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable coup de coeur.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle offre au total 4 chambres et 2 salles d'eau, une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
Régulièrement entretenue et remise au goût du jour, elle bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur avec bardage bois. Double vitrage, volets électriques, volets sur les Velux et poêle à granulés participent également au confort quotidien.
À l'extérieur, place à un grand jardin arboré, agréable et convivial, avec un boulodrome pour profiter des beaux jours. La parcelle offre également un potentiel d'extension de la maison. Deux terrasses, un garage avec porte motorisée et de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble.
Crevin bénéficie d'une situation appréciée au sud de Rennes, avec commerces et services de proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes. Un emplacement pratique pour concilier vie de famille, espace extérieur et facilité de déplacement.
Une maison lumineuse, évolutive et régulièrement modernisée, dont les volumes et le grand jardin méritent d'être découverts lors d'une visite.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 330 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE