Achat Maison 6 pièces 175m² NANTES 44300
579 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (559314 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. CC-203295
Description du bien
Nantes Vieux Doulon - Maison familiale d'exception 175 m² - Impasse privée, jardin , piscine
Au calme absolu d'une impasse privée du Vieux Doulon, cette maison familiale coup de coeur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son cadre de vie extérieur rare à Nantes.
Une pièce de vie baignée de lumière
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception triple exposition, prolongée par le jardin. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'un espace TV (modulable pour offrir une pièce de réception de près de 50 m²) et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central.
Une chambre d'amis avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains.
Fonctionnalité : Arrière-cuisine, buanderie et grand garage fermé.
Extérieur : Jardin clos de murs, vaste terrasse ensoleillée et piscine.
Un emplacement idéal, à quelques minutes de marche des écoles, des commerces de quartier, des transports et de l'écrin verdoyant du parc du Grand Blottereau.
Maison très bien entretenue, clés en mains.
Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES