Achat Maison 6 pièces 182m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4535
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 398 m².
Habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel. Partiellement rénovée en 2007, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation selon les espaces, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de l'aménager à leur goût.
Elle se compose de plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée :deux caves et un garage, offrant de beaux espaces de rangement.
- Au premier niveau : une entrée par une charmante véranda avec un joli sol en pierre, desservant une cuisine, un bureau, un salon et une salle de bains.
- Au deuxième niveau :une partie gauche à rénover, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Sur la partie droite, rénovée en 2007, vous découvrirez une salle d'eau, un WC, une chambre ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, pouvant bénéficier d'un accès indépendant.
La maison dispose également d'une remise/atelier et d'une chaufferie avec un accès direct sur l'extérieur.
Implantée sur une parcelle de 398 m², cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une famille à la recherche d'espace ou un projet d'aménagement personnalisé.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commerciale Léa ROZIER 06 24 15 51 92 ou votre interlocuteur habituel.
Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3718585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6910 € TTC / an et 9410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE