Achat Maison 4 pièces 79m²
299 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (278628 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ML4143
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence LAURENDEAU IMMOBILIER
Au coeur du très prisé secteur Jeanne d'Arc, découvrez cette maison angevine au beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angers. La gare est également accessible en seulement 20 minutes à pied.
À rénover selon vos envies, cette maison dispose d'atouts recherchés en coeur de ville : un jardin pour profiter des beaux jours et un garage, véritable privilège dans ce secteur.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d'eau
Au premier étage : chambre, bureau
Au deuxième étage : chambre, bureau , grenier
Une petite surface à conserver ou a agrandir selon vos besoins !
Un emplacement de choix, du cachet et un beau projet de rénovation en perspective !
À découvrir avec LAURENDEAU IMMOBILIER votre agence de quartier à la Madeleine !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3818484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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183 rue Volney 49100 ANGERS