Achat Maison 4 pièces 90m² BAGUER PICAN 35120
223 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (209113 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. AS-18171
Description du bien
REFERENCE : AS-18171 - PRIX NÉGOCIÉ : 223 650Euro HAI*
MAISON BAGUER PICAN
MITOYENNE 1 COTE
PROCHE COMMERCES DOL DE BRETAGNE
À seulement 2 km de Dol-de-Bretagne, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, offrant 88 m² habitables sur un terrain de 619 m² exposé Sud et Est.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une buanderie, un cagibi et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'étage.
Maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage électrique.
À l'extérieur, le terrain de 619 m², exposé Sud et Est, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour les enfants, les repas en extérieur ou les aménagements de votre choix.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et proche de Dol-de-Bretagne.
Vidéo de présentation disponible.
CLASSE ENERGIE : C (153 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (6 kgCO2/m²/an) -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280Euro et 1780Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Prix hors honoraires charge acquéreur: 210.000Euro NV*)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
BAGUER PICAN (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE