Achat Maison 6 pièces 113m²
348 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19875
Description du bien
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville d'Ennery, cette charmante maison ancienne datant de 1910 offre environ 112m² habitable et 122 utiles ,répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un agréable jardin d'environ 60 m² avec terrasse.et une place de parking (kARPORT) et une place dans la rue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel comprenant une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Cet extérieur à taille humaine constitue un véritable espace cocooning, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre au calme.
Le premier étage se compose d'un couloir desservant une belle chambre de 13 m², une seconde chambre de 12 m² ainsi qu'un bureau de 9 m² pouvant également être utilisé comme chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et communicantes, dont une belle chambre d'environ 18 m² et une seconde de 11 m². L'une d'elles bénéficie également d'un espace sous combles apportant un charme supplémentaire et offrant différentes possibilités d'aménagement ou de rangement.
La maison dispose également d'une véritable cave en sous-sol d'environ 13 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 6 m² situé au fond de la parcelle, parfait pour ranger le matériel de jardinage, les transats et les équipements extérieurs.
Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : le centre-ville d'Ennery est accessible à seulement 400 mètres à pied, tandis que les écoles maternelle et primaire se trouvent à environ 5 minutes. Le ramassage scolaire desservant les collèges et lycées est également situé à 500 m, tout comme le centre de loisirs accessible en quelques minutes.
Avec ses beaux volumes, ses 4/5chambres ou son espaces bureau ,sa terrasse, son jardin intimiste et ses nombreux espaces de rangement, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités et de la vie du village.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
École à 3 min à pied, structure pour enfants et activités périscolaires, foyer rural pour jeunes et seniors. Foyer rural et vie associative dynamique.
Commerces et services de proximité.
Point fort : charme de l'ancien , Pierre, volume,
Point fort : Potentiel de valorisation
Diagnostiques :E :242 et :E 52
A 2 minutes en voiture ou 4 minutes à pieds du coeur de ville avec : commerces, médecin, pharmacien, écoles, bar, tabac, restaurants et coiffeur.
Zone artisanale à 10 minutes.
Club du 3ème âge, clinique médicalisée et maison de retraite.
Halte garderie, centre équestre.
Centre aéré intercommunal enfants et adolescents à 6 min.
Hôpital, clinique, centre commerciaux à 10 mn en voiture
Transport : Gare de Cergy ou Pontoise à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire à 100m.
Axe routier : Route départementale 927, A15 à 10 minutes.
Ligne H vers gare du Nord en 45 minutes, Ligne J vers St Lazare en 35 minutes, Ligne C du RER pour porte maillot en 45 minutes. Porte de Clichy en 40 minutes, Roissy CDG 50 mn en voiture
Contacter M. Lucien Martin Tel :06 77 76 56 12 -ou lucien.martin@keymeximmo.fr.
Agent Commercial Indépendant en EIRL Agence keymex enregistré aux greffes de Pontoise N° RSAC 382 930 436
Lucien MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382930436 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (242 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY