Achat Maison 5 pièces 132m² PLEURTUIT 35730
440 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 327
Description du bien
Au coeur du bourg de Pleurtuit, à pied des commerces et des services et à quelques minutes de Dinard et des plages de la Côte d'Émeraude, cette maison en pierre a su garder tout son caractère.
La pièce de vie est vaste, comprenant 50m² de surface habitable et lumineuse, avec de grandes baies vitrées, des poutres apparentes et une cheminée équipée d'un insert, qui lui donnent une vraie chaleur.
La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, pour un quotidien simple et confortable.
À l'extérieur, une cour pavée et des massifs fleuris mettent joliment en valeur la façade en pierre et offrent un espace agréable aux beaux jours. La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière de la maison, offrant un cadre extérieur super.
Une maison authentique, qui permet de profiter pleinement de la vie de bourg.
Prix : 440 000 Euro, honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F (416 kWh/m²/an), classe climat C (15 kg CO?/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 Euro et 5 640 Euro par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 327
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEURTUIT (35730)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4160 € TTC / an et 5640 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 Rue Thiers 22100 DINAN